Casale - Rustico di 9 vani in Vendita a San Giuliano Terme - La Fontina

Homepage Ricerca La Fontina San Giuliano Terme Casale - Rustico 9 vani - € 265.000

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Casale da ristrutturare, in vendita tra Pisa e San Giuliano Terme, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma suddivisibile in ancor più unità.
Posto nelle immediate vicinanze di Pisa, è libero su tre lati ed ha il giardino di oltre 500mq diviso tra fronte e retro, con ampia possibilità di parcheggio.
La prima delle due abitazioni si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo.
L'ingresso al piano terra introduce ad ampio vano con ripostiglio e accesso ad ulteriore ambiente molto grande (l'ex-stalla) davvero spettacolare, dalla potenzialità ospitale-abitativa enorme, grazie anche al doppio accesso sia dal giardino frontale che retro.
Salendo al primo piano troviamo invece un disimpegno che porta ad un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una sala con balcone, due camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio, un bagno finestrato e vano scala di accesso al piano superiore, con altra grande stanza/camera.
Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo ancora tre grandissime stanze ed un ulteriore ripostiglio.
Tornando al pian terreno, da accesso totalmente indipendente abbiamo l'altra abitazione: un bilocale interamente al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
Per sua conformazione, questo casale si presta ad essere ulteriormente suddiviso in almeno 3 unità abitative indipendenti.
La specifica ubicazione, rurale ma vicinissima al centro di Pisa, e dunque la concreta possibilità di trasformare a proprio piacimento questo casale dalle più ampie potenzialità abitative, conferiscono a questo immobile una particolare appetibilità sia per chi voglia vivere a poca distanza dal centro ma in zona agreste, sia per chi voglia investire in un'attività promozionale-ricettiva dalla più ampia redditività.
RIF. TL2315076

Regione: Toscana
Provincia: Pisa
Comune: San Giuliano Terme
Zona / Località: La Fontina
Quartiere: La Fontina

Destinazione d'uso: Residenziale
Tipologia: Casale - Rustico
Contratto: Vendita - Proprietà intera
Stato manutenzione: da ristrutturare
Prezzo Proprietà intera: € 265.000

Superficie commerciale*: 347 mq
Locali: 9
Camere: 6
Bagni: 2

Piano: Multilivello - Multilivello
N° unità immobiliari: 1

*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.