S. MARTINO A ULMIANO - In contesto signorile, vendesi porzione di casolare completamente ristrutturata in stile rustico moderno di 650 mq commerciali con giardino di 2.000 mq.
L'immobile, suddiviso catastalmente in 2 unità immobiliari distinte, si compone di 7 vani + 4 bagni, stanza lavanderia e ripostiglio al piano primo e 6 vani + 3 bagni, stanza lavanderia e ripostiglio al piano terra. Il tutto è circondato da un grande giardino con parte verde, parte pavimentata e 2 ampi resedi in muratura.
Presenti elementi tipici dello stile rustico toscano (travi, travicelli, archi, pavimenti in cotto, due camini, volte a vela in mattoncini) e finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato e cotto, infissi in castagno, inferriate in ferro battuto, bagni in marmo con sanitari sospesi, termoarredi, aspirapolvere centralizzato e condizionatori.
Un immobile dai grandi spazi, perfetto per due nuclei familiari e per chi cerca un'atmosfera accogliente ed elegante.
Specificatamente, l'immobile risulta così composto:
- PIANO TERRA - 200 mq c.ca - Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile con dispensa, salone di oltre 50 mq con termocamino e parete effetto marmo, disimpegno, ripostiglio sottoscala, stanza lavanderia, 3 camere a scalare. Presenti 3 bagni: bagno finestrato in marmo con doccia, vasca e termoarredo; bagno cieco con doccia, parete effetto marmo e termoarredo; bagno esclusivo della camera matrimoniale con finestra, sanitari sospesi e termoarredo.
- PIANO PRIMO - 200 mq c.ca + 40 mq di mansarda - Ingresso in vano con armadio a muro e scala in pietra Brunelleschi; sala con doppia finestra e soppalco in legno con lucernario dove si trovano un'ampia camera, un bagno ed un ripostiglio; cucina abitabile con dispensa dotata di accesso al tetto; bagno finestrato in marmo con doccia, vasca idro e mobili fatti su misura; disimpegno per la zona notte con armadio a muro che comprende bagno cieco con doccia, stanza lavanderia, 3 camerette ampie, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno esclusivo con doccia.
- GIARDINO - 2.000 mq c.ca - comprensivo di parte verde e parte piastrellata, presenta 2 pozzi, impianto di illuminazione, spazi adibiti a parcheggio auto, zone dove poter stendere il bucato e zone coperte dove poter mangiare; inoltre, vi si trovano 2 grandi resedi in muratura: il primo con cucina abitabile, bagno di servizio, locale tecnico, cantina e terrazza, il secondo con due stanze uso ufficio, bagno, ripostiglio e forno a legna.
RIF. TL179917
*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.
Classe energia: F IPE: 142
Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.
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