- LARI, LOC. USIGLIANO - Immerso nella pace delle colline pisane, a pochi minuti da Lari, proponiamo questo immobile di straordinario interesse, data l'assoluta originalità dello stile e delle finiture interne.
La proprietà si compone di:
- Rustico ristrutturato sviluppato su due livelli: al piano terra ingresso in sala da pranzo con grande cucina a vista, open space adibito a zona relax con camino (che riscalda alcune delle stanze), ripostiglio, bagno finestrato con doccia dotata di idromassaggio e cromoterapia, altro open space uso sala cinema/studio; al piano superiore troviamo 5 camere matrimoniali, 4 bagni (con doccia o vasca idromassaggio), una terrazza abitabile.
- Annesso in muratura utilizzato come ricovero attrezzi
- Grande giardino con accesso da cancello automatico, dotato di impianto di illuminazione con area pavimentata scoperta per parcheggiare, 3 loggiati, pannelli solari e piscina
- 5 ettari di terreno, fra seminativo, arboreo e boschivo.
Classe energetica E.
5 motivi per acquistare questa proprietà:
*originalità dello stile, un accogliente rustico toscano arricchito con raffinati particolari nordici
* finiture di pregio: riscaldamento a pavimento integrato dal termoarredo nei bagni e dal camino (che riscalda il piano terra), nonché dai pannelli solari da 6 kW e per acqua calda; al piano terra pavimenti in gres effetto cotto, al piano superiore in pietra dorata e parquet in tavola toscana di 2 cm nelle camere; sanitari sospesi nei bagni; infissi in legno di castagno con doppi vetri e persiane; travi e travicelli, archi a mattoni; aria condizionata e videosorveglianza
* vista mozzafiato sui colli pisani
* piscina 10 x 5 m con giochi di colori LED e copertura elettrica Lowo, che permette di utilizzarla da aprile fino a ottobre
* giardino con piante aromatiche e olive per la produzione di olio Biologico di qualità superiore, grande terreno pluriuso e area scoperta pavimentata per parcheggio auto
Recently fully renovated traditional Tuscan farm with respect to original architecture, but with all modern features for contemporary life.
The house / villa emerges into a green with open panoramic views.
The automatic gate of the paved road leads to the house and many parking spaces. The garden around the house is a well-kept with ornamental trees and aromatic bushes. The outdoor dining area is sheltered by climing wisteria. 10 x 5 m swimming pool covered by a unique German roof that keeps the pool clean and enjoyable from April to October. The rest of the land is farmland (62830 m2, 676296 sqf): olives grow and fruit trees, meadows and forests. There is also a separate annex / garage (52 m2, 560 sqf) and a separate cellar built in a cave.
Two-storey luxury house / villa has gas floor heating, water purification system, air conditioning, central vacuum system, TV, SKY and LAN socket in every room. Ouside are solar panels 6 kw and 4 solar panels with hot water.
Ground floor: Modern kitchen separated from the dining room; Living room with modern fireplace in golden stone; Reading room; bathroom. There are also two other rooms that are now used as cinemas and studios.
Staircases and gold stones lead to the first floor with 5 double bedrooms, 4 bathrooms and a large terrace with panoramic views.
You will find more than five reasons to buy this property:
* The style is original since it mixes details from Scandinavian taste and Tuscan tradition
* The quality of the finishes and of the materials used are to the highest standards
* Stunning view of the hills all year round
* Swimming pool with electric roof allows you to have a swim from April to October. At night you can enjoy chromotherapy with changing LED lights
* The big garden is full of olive trees and other typical local fruit trees. You can be the producer of your own bio extra-virgin olive oil and this is really great.
Distances:
Pisa International Airport: 33 km (25 min)
Golf club: 37 km
Skying resort: 110 km
Beach: 32 km
Shops: 9 km
RIF. TL179535
*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.
Classe energia: E IPE: 112
Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.
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