Nella Collina di Santa Maria a Monte, è in vendita questa incantevole Proprietà dallo stile rustico, con vista panoramica sulla campagna toscana, in posizione tranquilla e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi.
Questo elegante Rustico, di recente costruzione, è stato progettato mantenendo lo stile delle tipiche case toscane, valorizzando appieno i materiali utilizzati e richiamando esternamente il sapore della pietra e del mandolato a vista.
L'Immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 300 mq, ospita al Piano Terra la zona giorno con ampio ingresso, un grande salone dotato di camino e di ampie finestrature che si aprono sulla vallata, una terrazza dove poter soggiornare e una spaziosa cucina con piano in marmo e stufa a legna; proseguendo su questo piano troviamo un confortevole studio, un bagno e l'ampia e importante scala di collegamento con gli altri piani della casa.
Il primo piano accoglie invece la zona notte, composta da due camere spaziose, bagno, oltre camera padronale dotata di bagno en-suite con vasca idromassaggio e cabina armadi.
Il Piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, è uno dei punti di forza della casa, rifugio perfetto per delle piacevoli cene o feste con gli amici, dotato di zona cucina con grande tavolo, caminetto, zona relax con divani, camera per gli ospiti, bagno e zona di servizio/lavanderia; l'ampia vetrata rende gli ambienti estremamente luminosi e permette di accedere direttamente al porticato ed al giardino.
L'immobile è stato curato dai proprietari nei minimi dettagli e rifinito con materiali di prima qualità, dai pavimenti in pregiato cotto, archi a volta in mattoni, soffitti con travi di legno massiccio a vista, il prezioso parquet nel reparto notte, i rivestimenti con le ceramiche di vietri, le tinte calde e avvolgenti alle pareti, oltre alla dotazione di di tutti i più moderni comfort, sono alcune delle particolari e vincenti caratteristiche di questa proprietà dall'aria tipicamente toscana, rustica ma chic.
Esternamente un giardino ben curato dotato di impianto di irrigazione circonda il rustico, oltre terreno declive con alberi da frutto e olivi per una superficie complessiva di mq. 3000 ca.
RIF. TL168480
*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.
Classe energia: E IPE: 116
Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.
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