Fabbricato Indipendente con Lago di Pesca Sportiva in Vendita a San Giuliano Terme.
La Proprietà è composta da Fabbricato Indipendente con attività di Ristorante/Bar (Ben Avviato) a Piano Terra e Abitazione a Piano Primo, il tutto inserito in Ampio Parco di Mq. 28.500 con Lago Privato per La Pesca Sportiva.
L'immobile, edificato nel 2003 e' disposto su due piani di Mq. 120 ciascuno e composto a piano terra da spazi adibiti ad attività per la ristorazione/bar, cucina completa, bagni e locali accessori oltre ad un grande porticato di mq. 55, trasformabile in veranda abitabile; il Piano 1°, con accesso privato, e' composto da un grande appartamento con soggiorno, cucina abitabile, grande terrazza con vista sul lago di mq. 55, due ampie camere, studio e due bagni.
Il parco e' composto dal lago per la pesca sportiva di Mq. 25.000, un ampio giardino adiacente al ristorante con piante ad alto fusto ed area a parcheggio per la ricezione della clientela.
La proprietà e' inserita in un contesto prettamente agricolo, limitrofo a Pisa (distanza 8 km) e San Giuliano Terme; l'ubicazione e' strategica perché si attesta in corrispondenza di una delle arterie viarie più importanti della provincia di Pisa.
La struttura può essere ampliata con la realizzazione di campi da calcetto, campi da tennis, piscina e/o altre strutture inerenti.
Possibilità di valutare eventuali permute!
RIF. TL132826
*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.
Classe energia: ? In attesa di verifica
Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.
 |
2024 © iDomus Servizi immobiliari s.r.l. P.IVA/C.F. 02152290504 |
