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Siamo a Castel Maggiore, in Via Nuova,1.
Da un lato abbiamo la splendida cornice dei Monti Pisani, dall'altra un affaccio panoramico sulla pianura circostante che ci consente, nelle giornate più terse,di guardare oltre fino a scorgere le isole di Capraia e Gorgona.
In questo suggestivo contesto si erge "Il Molino", una casa indipendente sviluppata su tre livelli per complessivi 430 mq.
Accediamo alla proprietà da strada a fondo chiuso e, tramite cancello automatizzato, al resede pavimentato esterno, comodo per poter parcheggiare più auto. Prima di entrare ci affacciamo sul retro, dove si apre il caratteristico giardino terrazzato di 300 mq, corredato di barbecue in muratura ed ampio spazio verandato, dove poter godere del rilassante mormorio del torrente Zambra, che scorre li a due passi. Al piano terra troviamo inoltre un grande garage, una legnaia e altri due grandi vani accessori.
L'immobile catastalmente è già suddiviso in tre distinte unità abitative, tutte con il proprio impianto di riscaldamento.
Alla prima unità, un grande terratetto su tre livelli, accediamo tramite un primo portone al piano terra: due grandi vani fanno da ingresso alla scala che ci porta al piano primo dove troviamo la zona giorno vera e propria, costituita da soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Proseguendo al piano secondo arriviamo alla zona notte, composta da due grandi camere e un bagno finestrato con doccia.
L'accesso alle altre due unità si ha da un ulteriore portone al piano terra che conduce ad un altro vano scale: al primo piano il primo appartamento, un quadrilocale molto luminoso composto da soggiorno con balcone con vista panoramica su Pisa,cucina semi abitabile, due ampie camere e un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento, un altro quadrilocale dalle medesime caratteristiche, balcone compreso.
Lo stato di manutenzione dei due appartamenti è buono, il terratetto necessita soltanto di piccoli lavori di ammodernamento. Ottime le condizioni del tetto e delle facciate.
In definitiva "Il Molino" è un immobile che si presta a molteplici utilizzi: è una ottima soluzione multifamiliare e al tempo stesso può essere modellato a piacimento per chi desidera aprire in zona una eventuale attività ricettiva, immersa nel verde ma comunque a pochi minuti dalla città.
RIF. TL1911313

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  Soggiorno

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  Cucina

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  Camera principale

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  Bagno

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Mappa

Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.